Регистрация недвижимости
| 1 | Регистрация недвижимого имущества | Санкт-Петербург | 5000 | + 2000- гос.пош. |
| Ленинградская область | 6000 | |||
| 2 | Выписки из ЕГРП | Санкт-Петербург | 2200- 5 дней | |
| Ленинградская область | 2500- 7 дней | |||
| 3 | Составление договора | 2500 | ||
| 4 | Справка из ПИБ, БТИ. | 3000- 5 дней | ||
| 5 | Кадастровый (технический) паспорт | 4500- 10 дней | ||
| 5500- 3 дня | ||||
| 6 | Форма 9, 7 или выписка из домовой книги | 1500 | ||
| 7 | Разрешение отдела опеки | 1500 | ||
| 8 | Приватизация | 12000+ гос.пошлина 1000 | ||
Для получения кадастрового паспорта- нотариальная доверенность от собственника.
При оформлении наследства- свидетельство о смерти, свидетельство о собственности, нотариальный запрос.
Документы для регистрации договора дарения
- Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;
— свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего субъекта федерации;
— свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;
— договор купли-продажи недвижимости;
— договор дарения недвижимости;
— договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;
— договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
- Выписка из домовой книги или справка по форме №9- для жилых помещений.
- Извлечение из технического паспорта;
получается в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.
Для получения необходимы: доверенность, нотариальная копия свидетельства, документ о переходе права собственности.
- Выписка из ЕГРП;
об отсутствии или наличия арестов, запрещений или ограничений на недвижимость получают в Регистрационной Палате.
Для получения необходимо: точный адрес по паспорту.
- Согласие супруга дарителя;
Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момент заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти. - Разрешение отдела опеки;
Если в даримой недвижимости проживает несовершеннолетний ребенок, для заключения настоящей сделки необходимо получить разрешение в Отделе Опеки и Попечительства того района, где проживает несовершеннолетний. - Паспорт дарителя;
- Паспорт одаряемого.
! Приобретатель имущества (кроме родственников) уплачивает налог на доход, равный 13% от его стоимости и подаёт декларацию не позднее 1 апреля следующего года.
